美国达拉斯精装修独栋别墅,130万人民币直投,占地400-600平,建筑面积220-240平三房、四房,5年包租年净回报7%,5年后可售可租综合回报高达70%。

达拉斯福尼地理位置

德州经济概况

• 面 积: 696,241平方公里
• 人 口: 20,851,820人
• GDP:约1.6万亿美元( 2015)美国排名第二(加州2.29万亿美元)
• 支柱产业:能源、 石化、农业、电子、航天、生物医药,财富500强企业中有57家在德州落户;
• 石油和天然气产量分别占全美产量的1/3和1/4,炼油能力占全美1/4强。

达拉斯经济概况

• 达拉斯-沃斯堡大都会区---美国南方第一大都会区
• 西南地区最大的航空港和物流中心
• 美国西南金融中心---包括美联储第11银行在内100多家银行
• 全美三大会议中心---德克萨斯博览会
• 支柱产业:石化、电信、计算机、银行、航空航天-600多家石油公司, 3000多家企业
• 休斯顿、 圣安东尼奥和达拉斯三角区已成为美国第二个硅谷
• 休斯敦地区已发展成为全美乃至全球最大的医疗培训和治疗中心
• 休斯敦、达拉斯-福特沃斯、圣安东尼奥与奥斯汀走廊和得克萨斯与墨西哥边界成为全美人口增长最快的都市区。

达拉斯房屋价格于06-09 房地产泡沫危机期间仅下跌10%

达拉斯沃思堡地区为美国房屋价格增长最快的地区之一

2015年达拉斯沃思堡地区房屋价格平均增幅为14%,其中达拉斯市的增幅达到了16%

达拉斯租金持续上涨

中美主要城市租售比

达拉斯沃思堡各主要城区独立屋中间价格和租金收益率对比

当代桥塔Brooklyn Village 项目周边在售项目价格对比

当代桥塔福尼Brooklyn Village项目鸟瞰图

当代桥塔项目效果图